Как устанавливали шлагбаум на Молодцова 27, в Медведково.

Установить шлагбаум во дворе многоквартирного дома Жители любого московского многоквартирного дома могут принять решение об установке шлагбаумов на въездах во двор.

Для подробной информации по установке шлагбаума нажмите здесь.

Субсидию можно получить еще до проведения работ по установке ограждающих устройств. Таким образом вы избежите необходимости собирать деньги с соседей и вкладывать личные средства.

...Все мы прекрасно знаем, что в нашей стране бюрократический аппарат начинает работать только после освещения спорных ситуаций в общественном поле. 

Собственником квартиры №27, расположенной по адресу: г. Москва, улица Молодцова, дом 27, корпус 1, я стала в июле 2023г. Сразу оговорюсь, что я никогда не была против установки шлагбаумов. Но я против «серых, непрозрачных» схем и «отмыва бюджетных средств», особенно сейчас, когда наша страна находится в такой сложной политической обстановке.

28 апреля 2023г. был утвержден Протокол ОСС МКД (до момента наступления моего правовладения собственностью в МКД) – далее по тексту Протокол, приложение №1 к настоящему письму.

На собрании жильцов были утверждены следующие моменты:

-установка шлагбаума на въезде на придомовую территорию (обращаю внимание на «единичность» данной формулировки);

-избрание Варлыгина О.О. общественным советником во взаимодействии с администрацией района (Администрацией района является Управа района, т.е. в данном рассматриваемом случае – Управа района Южное Медведково).

Летом 2024г. в чате WhatsApp дома началось обсуждение установки шлагбаума – в этот момент времени я узнала о предстоящей установке ДВУХ за счет жильцом и субсидии, выделенной городом Москва. Сразу обозначу смутившие меня моменты:

1. Решением Совета депутатов №11/1-СД от 19.10.2023г. была согласована уже установка ДВУХ шлагбаумов (несмотря на то, что Протоколом была согласована установка ОДНОГО шлагбаума);
2. Протоколом не было согласовано Положение о порядке пользования придомовой территорией, а именно:

- Принятие решения об использовании общедомового имущества (в том числе использование инженерных коммуникаций, систем электроснабжения, фасадов дома и т.д.) для проведения работ по установке ограждающих устройств (шлагбаумов), ограждений (заборов, ворот, калиток), ограждающих элементов (столбиков или любых других) на придомовой территории (тротуаре) вокруг многоквартирного дома, камер видеонаблюдения и других устройств и систем, их эксплуатации и демонтажа;

-О приобретении ограждающих устройств (шлагбаумов), с включением их в состав общедомового имущества многоквартирного дома, а также утверждение их стоимости;

-Об утверждении условий договора поставки и монтажа оборудования (шлагбаумов), заключаемого между подрядной организацией и уполномоченными от имени собственников помещении в многоквартирном доме лицами на подписание договоров, соглашений, актов и других документов, связанных с приобретением, установкой ограждений, ограждающих устройств (шлагбаумов), их эксплуатацией, техническим обслуживанием, ремонтом, удаленным диспетчерским обслуживанием и демонтажем;

-О порядке финансирования установки и эксплуатации (содержания) ограждающих устройств;

-Об утверждении Положения о порядке въезда на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений, иных лиц, пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб;

-О принятии решения об утверждении условий договора технического обслуживания и ремонта автоматических шлагбаумов и оборудования для диспетчеризации проезда;

-Об определении лица (лиц), которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на подписание договоров, соглашений, актов и других документов, связанных с приобретением, установкой ограждений, ограждающих устройств (шлагбаумов), их эксплуатацией, техническим обслуживанием, ремонтом, удаленного диспетчерского обслуживания и демонтажем.

-Принятие решения об утверждении условий договора о возмездном оказании услуг удаленной диспетчеризации шлагбаумов;

3. Протоколом не было согласовано обращение за выделением субсидии от города на установку шлагбаума.

Что имеют жильцы дома на данный момент:

- Два шлагбаума установлены на придомовой территории дома;

- Мне предоставлен доступ к пользованию шлагбаумами (оплату я не произвожу, потому что порядок финансирования не утвержден);

-Варлыгин О.О. самовольно и незаконно заключил договор подряда на установку шлагбаумов (еще раз обращаю Ваше внимание, что соответствующими полномочиями он не наделен), также он собирает денежные средства с жильцов (суммы также выбираем сам – кому и сколько платить) и распоряжается ими по своему усмотрению без предоставления отчетности;

-Варлыгину О.О. была предоставлена денежная субсидия (грант) на установку шлагбаумов от города Москвы;

-Председатель совета МКД Бульбачева Н.П. сдала два парковочных места жильцам соседних домов без согласования с собственниками МКД – данная информация была озвучена одним из «администраторов» шлагбаумов Бойковым Александром, которому предоставлен к добавлению/исключению номеров собственников из базы, при этом он сам не является собственников жилья в МКД и был назначен администратором по дружбе с Варлыгиным О.О. (скриншоты с чата прилагаю);

-Кому-то из жильцов предоставили четыре номера для пользования, кому-то один, а зачем больше? Ведь ты не друг председателя МКД.

Большая часть жильцов дома – арендаторы, которые не хотят портить ни с кем отношения. А также пожилые люди, которым легко запудрить голову. Я чувствую себя главным героем фильма Юрия Быкова «Дурак». Я написала жалобы в разные органы гос.власти, везде один ответ – всё в порядке, все по закону.

Но я не вижу никакой законности в том, что какому-то неуполномоченному лицу город выделил субсидию в двести тысяч и который потратил её на что?

А пойди докажи на что. Деньги и с города взяли и с жильцов. Все молчат.

Также считаю смету подрядчика завышенной, объясню почему – когда начинался сбор денег, я спросила – сколько автовладельцев в доме. Ведь Валыгин О.О. решил (опять-таки в одностороннем порядке) что 80% от общей суммы предполагаемых расходов платят именно они. Списка автовладельцев не было. Цифры были взяты наобум. И когда более или менее какой-то список предварительный сформировали, к нем оказалось автовладельцев меньше, но при этом суммы не были пересчитаны. Я задавала вопрос, за чей счет тогда будут доплаты, ведь сданных сумм не хватит. Ответа я не услышала. Т.е. как я могу сделать вывод, даже без этих сумм денег должно было хватить.

На данный момент Председатель дома и Ко решили вопрос со спорами просто, запретили в чате дома обсуждать слово «шлагбаум». Уходить в какой-то отдельный чат смысла не вижу.

Количество людей, обладающих критическим мышлением, в нашем доме можно охарактеризовать следующей фразой: «трое в лодке, не считая собаки».

П.с. со стороны Валыгина О.О. было предоставлено два договора с подрядчиком. В одном из них фигурировал в Жилищник, в другом уже нет. Какой из них действителен? Видимо только Бог знает.

Материал дополняется.

Вся информация изложенная в данной публикации является предположением, версией авторов, основанной на полученных данных и свидетельских показаниях.